重生九二之商业大亨 作者:落梅河

    第两百零九章 步子要大一些

    姑娘们此来,应该算半是追星,另一半,却有着其它的盘算。

    这些年来,冯一平一直就是一位非常引人关注的明星。

    应该说,也许是因为现阶段追星族们的特质的原因,如果把冯一平和目前的一位最受欢迎的明星放在一起,哪怕到场的全是娱乐媒体,最后在他们的报道中,着墨更多的,多半还是冯一平。

    还必须得补充一点,那位最受欢迎的明星,无论男女,无论年龄,即便不是冯一平的粉丝,也必定会对冯一平非常尊重,因为,他们知道轻重,知道所谓的娱乐圈,说到底,还是个资本圈。

    小花们并不知道,在后来,这种情况,叫做真正的顶级流量担当。

    就比如说后来的老马。

    那会的所谓顶级流量明星,可以带火很多单品,可以带火自己出演的影视剧,还可以带出很多自己签约的艺人,或者是自家的亲属。

    但和老马一比,他们的那些本事,真的是非常小儿科,老马购入一家公司的股票,那家公司的股价立马坐火箭似的疯涨,老马和一家车企扯上关系,那家车企的相关产品,立马会进入销售排上榜的前十……

    作为嘉盛的签约艺人,她们太明白自己大老板的造星能力,比如说,如果不出意外,比她们资历还要浅的朱亚文,等那部《星你》播出之后,一定会是公司中最耀眼的明星。

    比如,她们还知道,在接拍《钢铁侠》之前,小罗伯特唐尼,可以说是徘徊在退圈的边缘,但看看现在,他已经成为好莱坞最知名的男明星之一。

    这就是姑娘们今天的另一半心思,她们也希望得到更好的机会。

    进了这个圈子,所谓的恬淡如菊,不存在的,为了好的机会,就一定要竭尽全力的去争取。

    只是,她们虽然离冯一平不远,此时却完全没有和冯一平说上一句话的机会,集团的那些赶来的高管们,把他团团围住,每个人,都有很重要的工作要和冯一平谈的意思。

    就连那许多闻讯赶来的媒体,也被远远的拦在后面,他们这一行人的周遭,非常的清静,看起来,真有点类似包场的意思。

    姑娘们对这位以往接触时,相当没架子的老板,又一次有了新的认识,其实,大家和他之间的差距,比从前的自己,羡慕的看着的那些电视屏幕上的明星的差距,还要大。

    眼看都已经爬到半山腰了,老板身边依然围着好些人,姑娘们难免都有些沮丧,看样子,今天这怕是白来一趟了。

    冯一平此时的兴致挺好。

    世界各地著名的自然景观,他领略了不少,但要说行走其中,感觉最为妥帖舒适的,还是国内的这些知名景观。

    其它的那些,只会让他的视觉得到极大的满足,但国内的这些,无论是这景,还是周围的人、事,都很容易从感情上,从内心里,引起他的共鸣来。

    “熊总,我和金总他们也谈过,我认为美佳最大的问题,就在于目前发展的步子太慢,这么几年过去,我们在国内,才开出了几家店?”

    “这些年,你从南走到北,从一线城市到四线城市,兴建了多少大楼?对家居卖场来说,这意味着多少机会?”

    “我知道,美佳选址很谨慎,又因为对卖场各项条件的要求,美佳的卖场,一般都得新建,这确实会导致我们的开店周期较长,但这些问题,就没办法解决吗?”

    人高马大,说话也一向挺咋呼的熊玉良,此时就像是接到老板电话的光头强,温顺得不行,“我们现在最大的问题,确实就是建店的周期太长,”

    “冯总你也知道,现在尤其是我们选中的那些城市,地皮不但越来越贵,也越来越紧张,我们看中的一些地块,要么价格太高,要么我们买那么大一块地,却只建一家两到三层的卖场,不符合当地政府的规划,”

    “他们的意见一般都是,这么好的地段,为什么不把你们的商超,酒店,全都拉过来,建一栋大楼呢?”

    说这话的时候,他看了眼冯一平的脸色,坦白说,有时候,他也觉得那些官员的话,确实有些在理。

    冯一平摇头,“首先,这样的规划,不符合我们假日酒店的形象,而如果是怡佳酒店,那就必须要核算相关的成本,你知道,怡佳是上市公司,”

    “其次最关键的,是如果建一栋这样综合型的高层商业建筑,从开建到投入使用,至少也得两到三年的时间,”

    “但如果只是单体的美佳大卖场呢,一年多的时间,绝对够了,”

    “我们现在最需要的,就是时间,我们可以看看,市场上这些年,除了那些原本的家具市场,已经有越来越多的家具品牌,在全国铺设他们的专卖店,”

    “两三年过去,他们中的一些,早就在当地站稳了脚跟,所以,我们的速度,一定要快,”

    “我不知道目前我们的选址团队,是不是还是以首都的那家店为模板,总喜欢能建在中心区,如果真是这样,这个观念,好改一改了,”

    无论对哪个城市的当政者来说,你想在黄金地段买一块面积不小的地,只用来该一栋最高不过三层的家居卖场,他们确实不太乐意。

    “以我们国家现在的发展速度,那些被我们确定,可以现在开设有佳大卖场的城市,现在的所谓郊区,在接下来的几年,怎么可能还会是郊区?”

    “所以,综合判断一个城市未来大概的发展方向,它会是向南,还是向北发展,之后,在那个方向,现在看起来不太中心的地段,买下一块地来,未来的效益,不会有错的,”

    现在的一线城市不说,所有的二线和一些热点城市,现在的所谓郊区,5年后,即便不是新中心,也一定会是新城区。

    而从美佳的职能上来说,它显然跟新城区更配,因为新城区的那些新房子,都有可能要新购家具及家居产品。

    “如果真的觉得市中心黄金地段的那块地,确实无可替代,能吸引更多的客流,那也可以想其它的办法,要么,花重金拍下来,相信我,现在的黄金地块,未来会越来越值钱,我们花的代价高一些,也无所谓,”

    “要么,就上报集团,按当地官员说的办,我们可以一起建酒店,但是,酒店和美佳卖场,是分开的,美佳作为一期工程,先开始建设,”

    “不要犹豫,我们现在没有多少时间好用来犹豫,”他说道。

    熊玉良正准备说话,冯一平又开口了,“我想想,再或者,干脆,美佳就把新建大卖场的职能,剥离出来,你们依然负责选址,在目标城市,提供几个你们所期望的选择,标明你们最喜欢的那个方案,剩下的工作,交给专门的公司来负责,”

    他对熊玉亮解释道,“我会成立一家置业公司,你们做好选址方案后,提出一个时间期限,以及卖场的建设要求,其它的,让置业公司去完成,”

    老实说,对冯一平提出的这个想法,熊玉良真的有些不太愿意,没有谁会愿意自己的手里的权利,突然少了一大块。

    但是,谁让自己这效率,确实很难让人满意呢?

    “这只是我的一个想法,熊总你也可以动员团队里的其它同事,想出其它的解决方案来,这样,下个月中,我们就这个问题,举行专项会议,”冯一平说。

    这就是,还有变通的余地?熊玉良连忙说,“好的冯总,”

    “熊总,我必须得说一点,美佳,真得从思想上来一次解放,过去这么几年,我们在国内的扩展都这么缓慢,那你觉得,我们到什么时候,才能真的在世界上,成为宜家的对手?”

    “我们有没有想过,在国内扩展的同时,在其它一些国家,同步进行类似的工作?”

    “在很多领域,当前的世界,确实是一个强者恒强的世界,熊总,我们真的没有多少时间可以用来犹豫蹉跎,也真的没有多少时间,好用来浪费,”看着这满山的红叶,冯一平说。

    第两百零九章 步子要大一些

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