渺渺前行 作者:弥未
分卷阅读40
渺渺前行 作者:弥未
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是原原本本地讲了出来。梁老爷子听罢，眼睛仍旧盯着电视，缓缓地道：“明天，我派人给她送钱过去。”
梁渺点点头，心里松口气，似是总算还上了欠别人的一大笔钱。到时候她将玉镯子退回来，找个机会再还给惠子息就完美了。
只是没有想到，几天后，退回来的是被送去的支票，还附带着一张字条：“旧友之物，留个念想。”
梁渺坐在办公室里，看着手上的小纸条哭笑不得。那位苏阿姨，该不是把那个手镯当成了章青琳的遗物吧！
怎么办，得找个机会解释清楚啊。还没想出个所以然，手机突然响了，她看了下来电显示，拿起手机。
“在哪呢？”
“公司。”
“我过去找你。”
“不用了，你在哪？我过去找你。”
.............
按照对方指定的位置找过去，才发现那里正是上次她看见苏延若跟他在一起的那个露天咖啡厅。
江桓正埋首对着桌上的手机，手指不停地点着屏幕。梁渺走上前悄悄地在对面坐下，见他似乎没留意到对面的自己，只好轻轻吭了一声：“有什么事情吗？”
对方仍是聚精会神地盯着面前的手机，有一会了才抬起头瞅了一眼梁渺，伸手将手机举到她的面前让她看。
梁渺眯着眼睛看去，申城市国土规划局发布土地拍卖公告.....还没细看个究竟，他就收回手去，端起桌子上的咖啡闻了闻，摇摇头后又放下，看着对面的梁渺开口道：“按照规定土地管理部门要在公开拍卖前30日发出拍卖公告，按这个时间来算，拍卖日就是下个月20号，嗯，跟我拿到的小道消息一致。”
见对方只是皱着眉头不知道在想什么，他再次开口：“之前就跟你说过，这次他们可能会玩‘一次报价’，哎哟，又被我给猜中了。”
梁渺懒得理会他自欺欺人的样子，只是思索着问道：“‘一次报价’是字面上的意思？竞拍人报送自己竞拍的相关资料时就递交上自己的报价，公开竞拍时不能再变动了吗？那还是价高者得的原则吗？”
见她问的认真，江桓笑了笑：“确实是一次递交报价，但不是按价高者得来玩。行政部门么，总想显得自己是公平的，又要防止竞拍人串通刻意压低价格，所以这次国土局会设置一个出让指导价，竞买保证金等同起拍价，出让指导价则为起拍价的150%，即最高溢价为50%，那么重点来了，一次报价有效区间范围为起拍价的150—200%，也就是有效区间范围为溢价50—100%，嗯？”
他说着突然哈哈大笑起来：“看你那傻呆呆的样子就知道一定没有明白。来，哥给你举个实例说明。”他边说边身子前倾凑过来，手指还配合着在桌面上指指画画，“比如说这次的起拍价是100个亿，那出让指导价就是150亿了，那这个报价的有效范围就是150亿到200亿之间了，你只能在这个区间里选个出价报送上去，明白了？”
梁渺点点头，想也没想的又问出心中的疑问：“那这怎么确定谁是最终竞得人？”
只见对方打了个响指，又凑近身子说道：“所有参与竞拍的竞拍人在有效区间内报送价格，到竞拍日会公开所有合格参与者的报价，取现场报价的最低和最高之间的中间值，最接近中间值的报价，即为竞得人。”
梁渺吃惊的张了张嘴：“这也，太复杂了吧！”她其实想说，这也太难了，直接叫价竞拍，价高者得多省事。
像是知道她在想什么，江桓鄙视的小眼神看过来：“一味的哄抬价格，导致价格背离价值本身过高，估计拿到那块地后也没有多余的财力物力人力去打造建设它了。”他盯着梁渺突然非常认真地说道：“这么个玩法确实复杂，但也是间接要求了开发商们对土地本身的价值有一个精确的评估，这样才能将其价值更好的变现，如此一来，竞拍人才会谨慎出价，要被迫去预估竞争对手的报价，同时，参与竞拍的你也会被其他人预估。”
他分析的头头是道，但梁渺听到现在只关心一个问题：“这样一来，那就没有把握能拿到那块地了！”
他点点头，突然叹气道：“唉！在这样复杂多变的世界里，又有什么事情是有把握的！”
梁渺瞅了一眼对面故作高深的人，嘲笑道：“那岂不是辜负了你这么长时间的东奔西跑，还有，你那位‘心上人’又怎么办？”
而对面那位仍是沉浸在自己伤感的世界里，悠悠地说道：“这段时间以来，你的尽心尽力我也是看在眼里的，如果最终还是.....失败了，我也是能理解你的！”
感觉自己都要吐了，对面那个做作的家伙却突然变得一本正经，眼睛直直地看过来，眼神瞬间变亮，闪烁着不明的深意，换了个人似的：“至于她，我相信，她最终也是能理解我的！”
梁渺不甚明白地瞅着对方，两人就这般相互对视了一分钟，最终还是江桓不好意思地先别过头，为了掩饰尴尬，端起桌上的咖啡喝了一口。
哼，梁渺轻笑了一声，学着他之前的口气：“你这样善解人意，我都要怀疑，你莫不是，喜欢我？”
嗤！刚喝下的咖啡又喷了出来。还好她一如第一次见面的宴会上那般手脚灵活，一个闪身避开了差点遭他殃及的危险。
满脸嫌弃地看着对面，梁渺赶紧从包里掏出纸巾递过去。
江桓边擦着自己的衣服边语重心长地说道：“我想了又想，你还是得加油，为了我们两人各自的人身自由无论如何你都得成功，回去一定要好好研究研究公告细则，在递交资料前对于上报的价格，务必要慎之又慎，总之，未来就靠你了！”说完，还对她做了个fighting的动作。
直到梁渺起身离开时，他仍然在背后喊着她的名字，学着韩剧里的女主给欧巴加油的样子，弄的她啼笑皆非，生怕路人看出来她认识他，两脚像踩了风火轮似的跑开。
跑着跑着脚步慢了下来，她深深地吸口气又缓缓地吐出。是的，自己跟他是两个世界的人，始终都是！这段时间，只是过于依赖他了，但是，该到此为止了！
回到公司的第一件事就是打开电脑登上政府部门的网站查看最新出的公告。公告讲的也太详细了点，她花了会儿时间从头看到尾，看的云里雾里，好在某人已经给她科普了重点，她关上电脑，想了想决定去找李叔。
李叔的办公室里聚集了一群策划部的人，当门被推开时，大家的目光一致对向门口。
“李......”梁渺愣愣地看着这一堆人，话头卡在嗓子里。
李叔笑着走过来：“梁总，有什么事情吗？”
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是原原本本地讲了出来。梁老爷子听罢，眼睛仍旧盯着电视，缓缓地道：“明天，我派人给她送钱过去。”
梁渺点点头，心里松口气，似是总算还上了欠别人的一大笔钱。到时候她将玉镯子退回来，找个机会再还给惠子息就完美了。
只是没有想到，几天后，退回来的是被送去的支票，还附带着一张字条：“旧友之物，留个念想。”
梁渺坐在办公室里，看着手上的小纸条哭笑不得。那位苏阿姨，该不是把那个手镯当成了章青琳的遗物吧！
怎么办，得找个机会解释清楚啊。还没想出个所以然，手机突然响了，她看了下来电显示，拿起手机。
“在哪呢？”
“公司。”
“我过去找你。”
“不用了，你在哪？我过去找你。”
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按照对方指定的位置找过去，才发现那里正是上次她看见苏延若跟他在一起的那个露天咖啡厅。
江桓正埋首对着桌上的手机，手指不停地点着屏幕。梁渺走上前悄悄地在对面坐下，见他似乎没留意到对面的自己，只好轻轻吭了一声：“有什么事情吗？”
对方仍是聚精会神地盯着面前的手机，有一会了才抬起头瞅了一眼梁渺，伸手将手机举到她的面前让她看。
梁渺眯着眼睛看去，申城市国土规划局发布土地拍卖公告.....还没细看个究竟，他就收回手去，端起桌子上的咖啡闻了闻，摇摇头后又放下，看着对面的梁渺开口道：“按照规定土地管理部门要在公开拍卖前30日发出拍卖公告，按这个时间来算，拍卖日就是下个月20号，嗯，跟我拿到的小道消息一致。”
见对方只是皱着眉头不知道在想什么，他再次开口：“之前就跟你说过，这次他们可能会玩‘一次报价’，哎哟，又被我给猜中了。”
梁渺懒得理会他自欺欺人的样子，只是思索着问道：“‘一次报价’是字面上的意思？竞拍人报送自己竞拍的相关资料时就递交上自己的报价，公开竞拍时不能再变动了吗？那还是价高者得的原则吗？”
见她问的认真，江桓笑了笑：“确实是一次递交报价，但不是按价高者得来玩。行政部门么，总想显得自己是公平的，又要防止竞拍人串通刻意压低价格，所以这次国土局会设置一个出让指导价，竞买保证金等同起拍价，出让指导价则为起拍价的150%，即最高溢价为50%，那么重点来了，一次报价有效区间范围为起拍价的150—200%，也就是有效区间范围为溢价50—100%，嗯？”
他说着突然哈哈大笑起来：“看你那傻呆呆的样子就知道一定没有明白。来，哥给你举个实例说明。”他边说边身子前倾凑过来，手指还配合着在桌面上指指画画，“比如说这次的起拍价是100个亿，那出让指导价就是150亿了，那这个报价的有效范围就是150亿到200亿之间了，你只能在这个区间里选个出价报送上去，明白了？”
梁渺点点头，想也没想的又问出心中的疑问：“那这怎么确定谁是最终竞得人？”
只见对方打了个响指，又凑近身子说道：“所有参与竞拍的竞拍人在有效区间内报送价格，到竞拍日会公开所有合格参与者的报价，取现场报价的最低和最高之间的中间值，最接近中间值的报价，即为竞得人。”
梁渺吃惊的张了张嘴：“这也，太复杂了吧！”她其实想说，这也太难了，直接叫价竞拍，价高者得多省事。
像是知道她在想什么，江桓鄙视的小眼神看过来：“一味的哄抬价格，导致价格背离价值本身过高，估计拿到那块地后也没有多余的财力物力人力去打造建设它了。”他盯着梁渺突然非常认真地说道：“这么个玩法确实复杂，但也是间接要求了开发商们对土地本身的价值有一个精确的评估，这样才能将其价值更好的变现，如此一来，竞拍人才会谨慎出价，要被迫去预估竞争对手的报价，同时，参与竞拍的你也会被其他人预估。”
他分析的头头是道，但梁渺听到现在只关心一个问题：“这样一来，那就没有把握能拿到那块地了！”
他点点头，突然叹气道：“唉！在这样复杂多变的世界里，又有什么事情是有把握的！”
梁渺瞅了一眼对面故作高深的人，嘲笑道：“那岂不是辜负了你这么长时间的东奔西跑，还有，你那位‘心上人’又怎么办？”
而对面那位仍是沉浸在自己伤感的世界里，悠悠地说道：“这段时间以来，你的尽心尽力我也是看在眼里的，如果最终还是.....失败了，我也是能理解你的！”
感觉自己都要吐了，对面那个做作的家伙却突然变得一本正经，眼睛直直地看过来，眼神瞬间变亮，闪烁着不明的深意，换了个人似的：“至于她，我相信，她最终也是能理解我的！”
梁渺不甚明白地瞅着对方，两人就这般相互对视了一分钟，最终还是江桓不好意思地先别过头，为了掩饰尴尬，端起桌上的咖啡喝了一口。
哼，梁渺轻笑了一声，学着他之前的口气：“你这样善解人意，我都要怀疑，你莫不是，喜欢我？”
嗤！刚喝下的咖啡又喷了出来。还好她一如第一次见面的宴会上那般手脚灵活，一个闪身避开了差点遭他殃及的危险。
满脸嫌弃地看着对面，梁渺赶紧从包里掏出纸巾递过去。
江桓边擦着自己的衣服边语重心长地说道：“我想了又想，你还是得加油，为了我们两人各自的人身自由无论如何你都得成功，回去一定要好好研究研究公告细则，在递交资料前对于上报的价格，务必要慎之又慎，总之，未来就靠你了！”说完，还对她做了个fighting的动作。
直到梁渺起身离开时，他仍然在背后喊着她的名字，学着韩剧里的女主给欧巴加油的样子，弄的她啼笑皆非，生怕路人看出来她认识他，两脚像踩了风火轮似的跑开。
跑着跑着脚步慢了下来，她深深地吸口气又缓缓地吐出。是的，自己跟他是两个世界的人，始终都是！这段时间，只是过于依赖他了，但是，该到此为止了！
回到公司的第一件事就是打开电脑登上政府部门的网站查看最新出的公告。公告讲的也太详细了点，她花了会儿时间从头看到尾，看的云里雾里，好在某人已经给她科普了重点，她关上电脑，想了想决定去找李叔。
李叔的办公室里聚集了一群策划部的人，当门被推开时，大家的目光一致对向门口。
“李......”梁渺愣愣地看着这一堆人，话头卡在嗓子里。
李叔笑着走过来：“梁总，有什么事情吗？”
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