半个小时后,饭菜准备好了。
    在服务员的带领下,四人准时赴约。
    出门之前,杨丽娜特地提醒道:
    “待会儿别喝酒!”
    “知道了,现在是中午,人家柳总下午还要上班呢,按照规定,是不能喝酒的。”
    徐东连忙辩解了一句。
    到了餐厅, 惠民地产的翟总居然也来了,有些出乎意料。
    “徐总,咱们又见面了。”
    徐东伸手和对方握了握:“翟总,您怎么也来了?”
    “你們不是要看房吗?我下午刚好有空,就由我亲自带你们过去吧!”
    翟总之所以这么上心,主要是因为吴总的交代,另外他也听说了,这位徐总和他们集团又有了新的合作项目,据说规模还不小。
    “这怎么好意思,为了我这点小事耽误了你们的工作……”
    “都说了,下午刚好有空。”
    “那就多谢了!”
    徐东朝对方拱了拱手。
    寒暄过后,柳总拿着一瓶红酒走了进来:“徐总,要不要喝点?”
    “不了,下午忙着呢!我看这样吧,晚上我做东,咱们再喝不迟。”
    徐东立马摆摆手。
    “那好吧,正事重要。”
    柳总收起了红酒。。
    午饭虽然有些仓促,但水准一点都不差,看着满桌子的海鲜大餐, 徐东不由得食指大动。
    饭桌上,众人不免聊起了房子的事,柳总当场从公文包里掏出了介绍资料。
    “杨先生, 我觉得这套万绿园的小别墅,非常适合你们的要求。”
    “哦,何以见得?”
    杨建邦连忙问道。
    “首先万绿园小区位于半山腰,你们可能不清楚,韩城是盆地地形,风沙特别多,住在半山腰能省不少麻烦;
    其次,这套别墅占地两百平,不大不小,特别适合你们这种小家庭生活;
    最后,也是最关键的,这套别墅刚刚装修好,原主人因为工作调动,只能忍痛割爱。”
    其实,哪里是什么忍痛割爱,完全是吴总下了死命令,公司内部不得不硬挤出了一套别墅, 本来人家都准备入住了。
    柴菡放下筷子,赶紧追问道:
    “这套别墅多少钱?”
    “别墅一共有五百八十平,看在徐总的面子上,你们给个成本价就行了,只要四百八十五万。”
    “这么便宜?”柴菡惊呼道。
    这可是别墅,没想到价格居然跟一般住宅差不多,而且还是精装修。
    徐东暗自摇了摇头,看来要欠吴总一个大人情了。
    翟总解释道:“这边土地不值钱,拿地成本低,如果不是大部分建材都要从国内进口,说不定还能压得更低。”
    “够了够了,不到五百万就能买套别墅,我们还有什么不满意的。”
    柴菡欣喜道。
    徐东端起水杯:“翟总,我以茶代酒敬您一杯,谢谢了。”
    “客气了,我们惠民地产能有今天这个规模,还多亏了徐总您的深明大义。”
    “过奖了,我也是赶上了好时机。”
    徐东谦虚道。
    杨丽娜突然插了句嘴:“翟总,咱们下午直接去这套别墅吧,如果没什么大毛病的话,就选它了,其它的不用再看了。”
    她算是看出来了。
    对方这是在主动让利呢,至于其它房子,性价比肯定没有这套别墅高,既然如此,那就不用再浪费时间了。
    也算是给对方一个面子。
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    难道真让人家陪着跑一下午?
    “没问题。”
    翟总自然是求之不得,当场答应了下来。
    ……
    午饭过后,柳总帮忙找了一辆七座的商务车,一行人直接出发了。
    万绿园小区距离酒店不算太远,不到半個小时就到了。
    眼前的小区跟一般小区没多大区别,缺少绿化,建筑盖得很密集,外墙只刷了一层白石灰。
    别墅群就位于小区中间,数量约有十几栋,而且还是联排的。
    老徐家的别墅也是差不多的布局。
    当前这种大环境下,人烟越多的地方越安全,越是偏僻越危险。
    翟总让秘书上前打开别墅大门,然后领着众人开始参观起来。
    别墅是小三层的结构,第三层算隔热层,如果没有隔热层,夏天根本住不了人。
    “翟总,这边的供水供电正常吗?”
    杨丽娜询问道。
    “供电正常,一般很少停电;供水倒是和国内差不多,一天只能供应两三个小时。
    不过,你们放心,小区建有地下水库,就算是大停电,起码也能支撑一个月的时间。”
    毕竟是新建小区,在设计之初,就考虑到了各种应急方案。
    “是吗,那还不错。”
    柴菡跟着问道:“这边的物业费是怎么算的?”
    他们家是普通的工薪家庭,如果物业费太贵了,那就只能少付点首付,尽量多存点钱。
    “小区没有物业,所有事情都由居委会统一负责,包括公共维修、人员巡逻等等,每年交个几百块钱就行了。”
    “别墅也是一样的吗?”
    “一样的,都一视同仁。”
    其实,这也算是潜规则了,毕竟能住别墅的都是有权有钱的人,这些人往往对小区的贡献更大。
    徐东好奇道:“这里也有居委会?”
    “当然了,南朝现在一切都向国内看齐,基本上都是全盘照抄。”
    “怎么感觉怪怪的?”
    杨丽娜喃喃自语道。
    一圈逛下来,杨建邦俩口子非常满意,唯一的遗憾可能是院子太小了,约莫只有十几平。
    特别是柴菡,非常羡慕大姐家的玻璃房,这次婆婆回来,还给她看了视频,真的是太漂亮了。
    不过话说回来,他们家的院子虽然小,倒是可以种几株丝瓜,既能当菜,又能坐在下面纳凉,想想都觉得美。
    “你们觉得怎么样?”
    翟总笑着问道。
    杨丽娜把弟弟和弟妹拉到一旁,三人商量了不到两分钟,就迅速达成了共识,其实也没什么好商量的。
    对方给的优惠实在是太大了。
    杨丽娜点了点头:“翟总,房子我们很满意,就选这个吧!”
    “不再看看其它的吗?”
    翟总客套道。
    “不用了,这套别墅挺好的,关键是很符合眼缘,就选这套吧!”
    杨丽娜直接摆摆手。
    于是,别墅就这么被定了下来。
    接下来,在翟总的安排下,双方很快就签好了购房协议,甚至连银行方面,对方都帮忙打了一个招呼。
    大大加快了银行的审批流程。
    根据预估,房产证下个星期就能下来,比正常流程快了两三倍。
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