第55章 难搞的住户
临近中午，李信三人顾不得吃饭，而是来到了那座五进的院子前。
这座院子是最大的那座，也是唯一住人的那座。
更加要命的是它的位置也特殊，一连五座院子的第三座，生生把连在一起的院落隔成一边两个。
对比其他四座院子，这座明显残破了许多。
墙体斑驳不堪，红漆的雕梁被烟熏得满是黑污，甚至连屋顶许多断裂的青瓦也无人修理。
而且内里也没了四合院应有的格局，到处是胡乱搭建的小棚，似乎是各家的厨房。
此时，临近晌午，各家都在做饭，道道炊烟从一间间小棚冒出，把整个四合院弄得乌烟瘴气的。
透过大门，李信瞄了眼院里乱糟糟的景象，看得极度糟心，忍不住问道：
“夏老，这里面的住户都什么来头？”
“院子发还前，是房管所管理的，安排了不少租户住进去，而且还都是同一家工厂的职工，已经住了有些年头了。”夏老头叹气道。
“既然都有单位，那他们单位就没分房？”李信又问。
“没轮上呗。”夏老头回道，“之前这里租住的人更多，那些分到房的都走了，剩下的这些都是等着单位分房的，估计有的等了。
甚至有些人还想一直在这住下去呢，反正房管所当时收的租金不高，再加上有单位的住房补贴，每个月几乎要不了多少钱。
相当于白住，谁不乐意呀。”
“房子发还下来的时候，您就没试着让他们搬走？”李信有些头疼道。
“我试了，可人家根本不搭理我，至于房管所那边，你就更别指望了，能把每个月的租金拿到手里，你就偷着乐吧
真要想让他们离开，估计只有等他们分到房子才行。”
夏老头一边说，一边带着李信两人进入院子。
环视一圈，好好的四合院愣是变成了大杂院，看得李信不由一阵叹气。
院里不少人注意到了夏老头，也都认识他，更是知道他来准没好事，所以连跟他打招呼都欠奉，都在忙着自己的事情。
“你在这等着，我去挨家给你叫人，把房子过户的事情宣布一下，以后也算认识了，至于以后你想怎么处理这些人，那就不是老头子的事情了。”
前院仅有的一块不大的空旷地，夏老头让李信在那等着，自己去挨家挨户叫人。
他在这里的人望真的不咋地，约莫过了半个小时，才陆陆续续来一些人。
其中绝大多数都是些男人，长得孔武有力的，不知道的还以为要打架呢。
见人来得差不多了，夏老头拍拍手，宣布道：
“和你们说下，你们住的院子被我转给别人了，就是我身边的这小伙子，叫你们过来算是认认人，别以后闹出什么误会。”
众人齐刷刷地看向李信。
“误会？”一个面相长得很凶的壮汉当即冲李信叫嚷道，“能有什么误会，莫非你也想赶我们走？”
李信丝毫不怵，拿出一房产证件，微笑道：“诸位，这是公家颁发的证件，白纸黑字写的清清楚楚，现在这院子是属于我的私产。”
壮汉不忿道：“那又怎样？”
“既然是我的私产。”李信耸耸肩道，“那我当然有处置的权利，你们和房管所签订的合同，委托人是原来的房主夏老，现在房子是我的，我当然不认。
再说你们那合同还不知道是哪年签的呢，我估摸着过没过期还两说呢。”
“合着，你小子就想赶我们走呗。”有人不善道。
李信朗声道：“大家好聚好散，这院子我花大价钱买来的，有大用，反正不可能再租给你们。
顶多我大度点，再给大家住半年时间，期间你们那点房租我也不要了，只希望半年后，你们给我把院子腾出来。
话我撂这儿了，半年时间，我想足够大家找到新的落脚地，勿谓言之不预也，别到时候闹得大家都不愉快。”
话刚说完，顿时群情激奋。
“你以为你谁呀，说不让我们住就不让我们住？”
“是啊，住了这么多年，都有感情了，哪能说般就般。”
“小年轻嘴上没毛，办事就喜欢瞎咋呼，我们这大几十口子，甚至厂里还有几百人呢，岂能就让你吓唬走。”
“再说，我们又不是没给钱，你凭什么赶我们走。”
“真想让我们走也行，只要你能让厂里把我们房子分了，我们立马就走......”
这群人闭口不提李信是房主的事实，反正说什么就是不搬，还一个劲的强调自己给钱了，让李信颇有点秀才遇到兵的感觉。
没法，最后他黑着脸带着刘全有和夏老头离开院子。
“怎么样，这群人不好办吧！”
夏老头一副果然如此的模样，“不过你的成分比我好，之后房管所的委托合同，你可以不用搭理，到时候真要赶他们走的话，至少占着法理，不至于像我这么束手无策。
既然该交代的都已经交代，那我就告辞了。”
“您老慢走！”
等到夏老头走后，刘全有突然凑到李信身前，指了指身后的院子，小声道：
“老大，要不要我找些兄弟过来，弄弄他们？”
“别，千万别！”
李信被他大胆的想法吓了一跳，连忙摇头道，“人家可是正式职工，有背景的，可不是那些胡同串子、街溜子之流可比，硬碰硬不可取。”
“这可是老大你花大钱买的院子，那就让他们一直住下去？”刘全有打抱不平道。
李信回道：“我不是已经和他们说过了吗，最多让他们住半年，半年以后，无论如何也要让他们离开。”
先礼后兵，还真以为他一点办法都没有啊！
再有半年，估计国家就会开放个体户的营业执照。
到时候李信的大饭庄也就能开起来了，反正无论如何，不能让这些住户影响到他的规划。
当然，现在也可以为此准备了。
沉思了一会儿，他对刘全有说道：“你之后帮我找些瓦工、漆工之类的工人，把其他的四个院子好好修葺一遍。”
“我知道了！”刘全有立马点头答应，而后好奇道，“不过老大，你买这些院子，该不会真的只是收藏你那些宝贝吧，那这也太奢侈了。”
反正以后也瞒不住，李信索性告诉了刘全有实情。
“实话告诉你吧，我其实是想用这些院子开个饭庄。”
“不是吧，搞这么大，这可是投机倒把啊，老大你没开玩笑？”
“当然是认真的，你也看到了，街上的那些个体户，只要不是卖一些粮油之类要命的管控制品，打办的基本不管。
以后政策只会越来与宽松，开饭店变成合法生意也尤为可知。”
这座院子是最大的那座，也是唯一住人的那座。
更加要命的是它的位置也特殊，一连五座院子的第三座，生生把连在一起的院落隔成一边两个。
对比其他四座院子，这座明显残破了许多。
墙体斑驳不堪，红漆的雕梁被烟熏得满是黑污，甚至连屋顶许多断裂的青瓦也无人修理。
而且内里也没了四合院应有的格局，到处是胡乱搭建的小棚，似乎是各家的厨房。
此时，临近晌午，各家都在做饭，道道炊烟从一间间小棚冒出，把整个四合院弄得乌烟瘴气的。
透过大门，李信瞄了眼院里乱糟糟的景象，看得极度糟心，忍不住问道：
“夏老，这里面的住户都什么来头？”
“院子发还前，是房管所管理的，安排了不少租户住进去，而且还都是同一家工厂的职工，已经住了有些年头了。”夏老头叹气道。
“既然都有单位，那他们单位就没分房？”李信又问。
“没轮上呗。”夏老头回道，“之前这里租住的人更多，那些分到房的都走了，剩下的这些都是等着单位分房的，估计有的等了。
甚至有些人还想一直在这住下去呢，反正房管所当时收的租金不高，再加上有单位的住房补贴，每个月几乎要不了多少钱。
相当于白住，谁不乐意呀。”
“房子发还下来的时候，您就没试着让他们搬走？”李信有些头疼道。
“我试了，可人家根本不搭理我，至于房管所那边，你就更别指望了，能把每个月的租金拿到手里，你就偷着乐吧
真要想让他们离开，估计只有等他们分到房子才行。”
夏老头一边说，一边带着李信两人进入院子。
环视一圈，好好的四合院愣是变成了大杂院，看得李信不由一阵叹气。
院里不少人注意到了夏老头，也都认识他，更是知道他来准没好事，所以连跟他打招呼都欠奉，都在忙着自己的事情。
“你在这等着，我去挨家给你叫人，把房子过户的事情宣布一下，以后也算认识了，至于以后你想怎么处理这些人，那就不是老头子的事情了。”
前院仅有的一块不大的空旷地，夏老头让李信在那等着，自己去挨家挨户叫人。
他在这里的人望真的不咋地，约莫过了半个小时，才陆陆续续来一些人。
其中绝大多数都是些男人，长得孔武有力的，不知道的还以为要打架呢。
见人来得差不多了，夏老头拍拍手，宣布道：
“和你们说下，你们住的院子被我转给别人了，就是我身边的这小伙子，叫你们过来算是认认人，别以后闹出什么误会。”
众人齐刷刷地看向李信。
“误会？”一个面相长得很凶的壮汉当即冲李信叫嚷道，“能有什么误会，莫非你也想赶我们走？”
李信丝毫不怵，拿出一房产证件，微笑道：“诸位，这是公家颁发的证件，白纸黑字写的清清楚楚，现在这院子是属于我的私产。”
壮汉不忿道：“那又怎样？”
“既然是我的私产。”李信耸耸肩道，“那我当然有处置的权利，你们和房管所签订的合同，委托人是原来的房主夏老，现在房子是我的，我当然不认。
再说你们那合同还不知道是哪年签的呢，我估摸着过没过期还两说呢。”
“合着，你小子就想赶我们走呗。”有人不善道。
李信朗声道：“大家好聚好散，这院子我花大价钱买来的，有大用，反正不可能再租给你们。
顶多我大度点，再给大家住半年时间，期间你们那点房租我也不要了，只希望半年后，你们给我把院子腾出来。
话我撂这儿了，半年时间，我想足够大家找到新的落脚地，勿谓言之不预也，别到时候闹得大家都不愉快。”
话刚说完，顿时群情激奋。
“你以为你谁呀，说不让我们住就不让我们住？”
“是啊，住了这么多年，都有感情了，哪能说般就般。”
“小年轻嘴上没毛，办事就喜欢瞎咋呼，我们这大几十口子，甚至厂里还有几百人呢，岂能就让你吓唬走。”
“再说，我们又不是没给钱，你凭什么赶我们走。”
“真想让我们走也行，只要你能让厂里把我们房子分了，我们立马就走......”
这群人闭口不提李信是房主的事实，反正说什么就是不搬，还一个劲的强调自己给钱了，让李信颇有点秀才遇到兵的感觉。
没法，最后他黑着脸带着刘全有和夏老头离开院子。
“怎么样，这群人不好办吧！”
夏老头一副果然如此的模样，“不过你的成分比我好，之后房管所的委托合同，你可以不用搭理，到时候真要赶他们走的话，至少占着法理，不至于像我这么束手无策。
既然该交代的都已经交代，那我就告辞了。”
“您老慢走！”
等到夏老头走后，刘全有突然凑到李信身前，指了指身后的院子，小声道：
“老大，要不要我找些兄弟过来，弄弄他们？”
“别，千万别！”
李信被他大胆的想法吓了一跳，连忙摇头道，“人家可是正式职工，有背景的，可不是那些胡同串子、街溜子之流可比，硬碰硬不可取。”
“这可是老大你花大钱买的院子，那就让他们一直住下去？”刘全有打抱不平道。
李信回道：“我不是已经和他们说过了吗，最多让他们住半年，半年以后，无论如何也要让他们离开。”
先礼后兵，还真以为他一点办法都没有啊！
再有半年，估计国家就会开放个体户的营业执照。
到时候李信的大饭庄也就能开起来了，反正无论如何，不能让这些住户影响到他的规划。
当然，现在也可以为此准备了。
沉思了一会儿，他对刘全有说道：“你之后帮我找些瓦工、漆工之类的工人，把其他的四个院子好好修葺一遍。”
“我知道了！”刘全有立马点头答应，而后好奇道，“不过老大，你买这些院子，该不会真的只是收藏你那些宝贝吧，那这也太奢侈了。”
反正以后也瞒不住，李信索性告诉了刘全有实情。
“实话告诉你吧，我其实是想用这些院子开个饭庄。”
“不是吧，搞这么大，这可是投机倒把啊，老大你没开玩笑？”
“当然是认真的，你也看到了，街上的那些个体户，只要不是卖一些粮油之类要命的管控制品，打办的基本不管。
以后政策只会越来与宽松，开饭店变成合法生意也尤为可知。”